Estimation théorique
Allée Jean Philippe Rameau,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Jean Philippe Rameau,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 1 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 178000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 1 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-29 | 13 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 104 | 0 | 243750€ | 2344€ |
2019-09-18 | 16 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 228900€ | 2543€ |
2020-08-27 | 5 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 176000€ | 1978€ |
2019-07-01 | 5 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 90 | 0 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-25 | 6 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-16 | 7 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 194000€ | 2180€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ERIC SATIE | 7 | 142 | 0 | 295000€ | 2077€ |
2019-12-17 | 2 | ALL CHAUSSON | 5 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2020-11-17 | 2 | ALL RAMEAU | 5 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2022-01-14 | 2 | ALL WEBER | 5 | 89 | 0 | 245000€ | 2753€ |
2020-11-30 | 40 | ALL CHARPENTIER | 5 | 89 | 0 | 183000€ | 2056€ |
2023-03-07 | 8 | ALL MOZART | 5 | 89 | 0 | 235000€ | 2640€ |
2022-08-22 | 1 | ALL COUPERIN | 6 | 114 | 0 | 280000€ | 2456€ |
2019-11-18 | 12 | ALL BACH | 6 | 103 | 0 | 198500€ | 1927€ |
2020-06-22 | 12 | ALL COUPERIN | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2020-03-25 | 18 | ALL BACH | 5 | 89 | 0 | 166650€ | 1872€ |
2022-06-28 | 20 | ALL BACH | 5 | 90 | 0 | 225400€ | 2504€ |
2021-06-28 | 5 | ALL BACH | 4 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DE LA CROIX VERTE | 6 | 98 | 203 | 227900€ | 2326€ |
2019-10-17 | 20 | AV DE L EUROPE | 5 | 106 | 632 | 255000€ | 2406€ |
2022-05-23 | 2 | RUE GAUGUIN | 7 | 152 | 400 | 410000€ | 2697€ |
2020-09-30 | 3 | RUE UTRILLO | 4 | 90 | 264 | 241000€ | 2678€ |
2020-12-01 | 3 | DOM DE COMTESSE | 4 | 69 | 397 | 169000€ | 2449€ |
2020-12-15 | 5 | RUE MANET | 3 | 50 | 277 | 161500€ | 3230€ |
2021-01-28 | 13 | RUE MILLET | 4 | 73 | 353 | 297000€ | 4068€ |
2020-02-25 | 54 | AV DE L EUROPE | 3 | 70 | 442 | 185000€ | 2643€ |
2019-05-21 | 1 | RUE FRAGONARD | 4 | 70 | 909 | 173000€ | 2471€ |
2019-08-27 | 0 | CITE LES BOUGIMONTS | 4 | 77 | 0 | 209000€ | 2714€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MILLET | 3 | 64 | 476 | 240000€ | 3750€ |
2020-10-26 | 3 | ALL CEZANNE | 3 | 64 | 372 | 325000€ | 5078€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DES BOIS | 6 | 135 | 405 | 247308€ | 1832€ |
2023-06-28 | 19 | RUE GAUGUIN | 4 | 75 | 304 | 220000€ | 2933€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 69 | 420 | 230000€ | 3333€ |
2022-07-08 | 17 | RUE FRAGONARD | 2 | 76 | 487 | 267000€ | 3513€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES BOIS | 3 | 57 | 420 | 255000€ | 4474€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES BOIS | 5 | 90 | 615 | 280000€ | 3111€ |
2019-11-30 | 30 | RUE UTRILLO | 8 | 112 | 660 | 330000€ | 2946€ |
2022-07-01 | 36 | RUE MANET | 4 | 91 | 18 | 315000€ | 3462€ |
2019-12-12 | 29 | RUE GAUGUIN | 3 | 58 | 655 | 130000€ | 2241€ |
2021-06-11 | 33 | RUE FRAGONARD | 5 | 100 | 732 | 370050€ | 3701€ |
2019-09-11 | 35 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 825 | 232000€ | 3178€ |
2019-06-28 | 2 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 83 | 226 | 213000€ | 2566€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES PLEIADES | 4 | 75 | 212 | 220000€ | 2933€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DES PLEIADES | 5 | 91 | 230 | 214000€ | 2352€ |
2020-10-27 | 34 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 625 | 240000€ | 3288€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 171 | 160000€ | 2133€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 577 | 279000€ | 4292€ |
2020-02-07 | 6 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 73 | 161 | 101000€ | 1384€ |
2019-09-06 | 66 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 403 | 217000€ | 2411€ |
2022-09-02 | 48 | RUE JULES VALLES | 4 | 85 | 135 | 225000€ | 2647€ |
2023-06-05 | 8 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 74 | 130 | 223050€ | 3014€ |
2020-01-15 | 50 | RUE JULES VALLES | 4 | 103 | 140 | 188000€ | 1825€ |
2019-07-03 | 52 | RUE JULES VALLES | 5 | 132 | 206 | 207500€ | 1572€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 528 | 210000€ | 3281€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 106 | 764 | 284000€ | 2679€ |
2020-06-26 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 75 | 139 | 190000€ | 2533€ |
2020-07-10 | 52 | RUE DE LUCENAY | 4 | 77 | 832 | 250000€ | 3247€ |
2021-02-25 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 123 | 160000€ | 2133€ |
2023-06-22 | 50 | RUE DE LUCENAY | 4 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2021-04-16 | 57 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 136 | 213200€ | 2843€ |
2019-10-01 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 163000€ | 2145€ |
2022-02-21 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 188000€ | 2474€ |
2020-05-29 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 73 | 164 | 182550€ | 2501€ |
2020-05-27 | 51 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 167 | 215000€ | 2389€ |
2022-01-14 | 65 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 176 | 204500€ | 2727€ |
2023-05-12 | 9001 | RLE DE LA BUTTE | 3 | 73 | 407 | 314500€ | 4308€ |
2020-10-07 | 5069 | RUE DE LA BUTTE | 7 | 142 | 596 | 393000€ | 2768€ |
2021-11-18 | 11 | RUE EDMOND COUTIN | 6 | 104 | 405 | 297000€ | 2856€ |
2021-11-18 | 11 | RUE EDMOND COUTIN | 6 | 104 | 405 | 371375€ | 3571€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 509 | 257894€ | 4030€ |
2020-05-28 | 50 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 262 | 210000€ | 2763€ |
2020-05-29 | 21 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 193 | 192000€ | 2560€ |
2020-05-20 | 9 | RUE EDMOND COUTIN | 4 | 93 | 403 | 269000€ | 2892€ |
2020-09-18 | 5069 | RLE DE LA BUTTE | 2 | 33 | 117 | 167800€ | 5085€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 504 | 273000€ | 3370€ |
2021-08-04 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 658 | 263000€ | 3704€ |
2021-08-03 | 32 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 376 | 350600€ | 3187€ |
2022-06-28 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 275 | 215000€ | 2688€ |
2021-08-17 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 500 | 356000€ | 3670€ |
2021-07-09 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 319 | 420000€ | 3256€ |
2020-11-03 | 5 | RUE JULES VALLES | 4 | 79 | 138 | 218000€ | 2759€ |
2022-01-06 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 495 | 285000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 24 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 274 | 235000€ | 2938€ |
2020-07-01 | 58 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 500 | 500700€ | 3230€ |
2020-05-29 | 3 | RUE JULES VALLES | 4 | 73 | 140 | 185000€ | 2534€ |
2019-12-05 | 48 | GR GRANDE RUE | 6 | 139 | 434 | 275000€ | 1978€ |
2021-06-30 | 48 | RUE DES PERRONS | 5 | 132 | 193 | 420000€ | 3182€ |
2019-05-29 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 350 | 192500€ | 3263€ |
2019-07-05 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 218 | 350000€ | 2333€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 37 | 119 | 129000€ | 3486€ |
2021-02-08 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 230000€ | 3026€ |
2021-02-11 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 286314€ | 3767€ |
2022-10-25 | 26 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 273 | 210000€ | 2692€ |
2020-06-03 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 213 | 214000€ | 2675€ |
2022-09-05 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 295 | 230000€ | 4600€ |
2021-05-18 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 88 | 154 | 250000€ | 2841€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 89 | 417 | 380000€ | 4270€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 80 | 308 | 299500€ | 3744€ |
2021-10-28 | 23 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 91 | 135 | 232000€ | 2549€ |
2019-08-05 | 34 | RUE DE LUCENAY | 3 | 77 | 400 | 220000€ | 2857€ |
2021-11-10 | 67 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 562 | 625000€ | 4167€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 69 | 436 | 200000€ | 2899€ |
2021-04-06 | 25 | RUE DE LUCENAY | 4 | 71 | 351 | 286000€ | 4028€ |
2019-09-23 | 124 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 266 | 75000€ | 2273€ |
2022-11-17 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 64 | 235 | 243200€ | 3800€ |
2021-12-23 | 3 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 78 | 391 | 290000€ | 3718€ |
2022-04-07 | 3 | RUE TRISTAN TZARA | 5 | 120 | 297 | 253000€ | 2108€ |
2022-01-10 | 51 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE BREZOLLES | 3 | 87 | 309 | 315000€ | 3621€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DU BOUT MALO | 3 | 72 | 175 | 285000€ | 3958€ |
2019-10-15 | 8 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 50 | 410 | 187000€ | 3740€ |
2020-01-16 | 8 | RUE EUGENE IONESCO | 4 | 74 | 402 | 197000€ | 2662€ |
2019-06-04 | 7 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 166 | 300 | 295000€ | 1777€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 180 | 698 | 560000€ | 3111€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 180 | 698 | 700000€ | 3889€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE BREZOLLES | 5 | 105 | 300 | 330000€ | 3143€ |
2022-09-12 | 37 | RUE DU PAVILLON | 4 | 91 | 605 | 333000€ | 3659€ |
2020-01-30 | 7 | RUE RIQUIER COTTIN | 4 | 71 | 507 | 295000€ | 4155€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DE LA GREVE | 3 | 108 | 344 | 230000€ | 2130€ |
2021-11-08 | 5093 | RUE DE VERNEUIL | 2 | 33 | 240 | 195550€ | 5926€ |
2021-12-20 | 27 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 93 | 371 | 277380€ | 2983€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DU PAVILLON | 3 | 45 | 238 | 160000€ | 3556€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 115 | 756 | 370000€ | 3217€ |
2019-10-15 | 33 | RUE DU PAVILLON | 4 | 109 | 500 | 295400€ | 2710€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 90 | 324 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 104 | 108 | 325000€ | 3125€ |
2020-08-27 | 30 | RUE DES PERRONS | 4 | 100 | 834 | 300300€ | 3003€ |
2021-05-12 | 12 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 128 | 463 | 300770€ | 2350€ |
2020-12-08 | 35 | RUE DU PAVILLON | 4 | 104 | 499 | 359500€ | 3457€ |
2019-08-06 | 9 | RUE DU CLOS SAINT DENIS | 3 | 45 | 69 | 199900€ | 4442€ |
2021-10-16 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 128 | 631 | 270000€ | 2109€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 91 | 286 | 225000€ | 2473€ |
2021-03-01 | 35 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 198 | 225000€ | 2885€ |
2023-02-08 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 80 | 279 | 250000€ | 3125€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 100 | 650 | 184000€ | 1840€ |
2022-10-25 | 16 | RUE DU BOUT MALO | 4 | 100 | 650 | 313000€ | 3130€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES CORNOUILLERS | 4 | 72 | 122 | 304900€ | 4235€ |
2022-12-28 | 45 | RUE ANDRE BRETON | 8 | 110 | 537 | 305000€ | 2773€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 5 | 84 | 391 | 357750€ | 4259€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU PAVILLON | 4 | 95 | 500 | 460000€ | 4842€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DE LA VALLEE BARBE | 3 | 62 | 0 | 263700€ | 4253€ |
2019-09-24 | 64 | RUE DES PERRONS | 4 | 81 | 577 | 174000€ | 2148€ |
2020-05-12 | 14 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 114 | 460 | 268000€ | 2351€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE BREZOLLES | 5 | 108 | 597 | 332800€ | 3081€ |
2019-07-09 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 89 | 402 | 210000€ | 2360€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DU CLOS SAINT DENIS | 2 | 50 | 38 | 147250€ | 2945€ |
2022-02-11 | 5088 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 165 | 0 | 610000€ | 3697€ |
2023-06-06 | 5088 | RUE DES CAVES FERONNIERES | 5 | 165 | 500 | 665000€ | 4030€ |